emc体育首页-时代中国营收毛利双降 拿地支出不足50亿元

  拿地支出不足50亿元 时代中国营收毛利双降

  经济观察网 记者 陈博 2020年上半年时代中国(01233.HK)营收同比出现下降。在8月18日的中期业绩会上,时代中国董事会主席、行政总裁兼执行董事岑钊雄称:“上半年因为疫情影响,城市更新项目转化手续推后。”

  2020年中报显示,截止6月30日,时代中国实现营收149.25亿元,同比下降6.4%,其中城市更新确认收入为零。从2018年首次产生营业收入,城市更新一直被时代中国视为业绩及盈利的保障。

  同期,时代中国实现毛利40.22亿元,同比减少22.5%;毛利率26.9%,同比下降5.6 个百分点。

  对于毛利率下降原因,时代中国称,第一,由于高毛利率的城市更新业务没有收入,2018、2019两年,时代中国城市更新业务毛利率介于50%-60%之间;第二,今年上半年,超过12%收入来自于毛利率相对较低的江门鹤山项目;第三,疫情期间,广佛地区尾盘采取优惠折扣销售策略,因此确认收入的毛利率有所降低。

  岑钊雄透露,2020年预计完成10个城市更新项目,释放可售总建面约200万平方米。2019年城市更新业务为时代中国贡献收入21.67亿元,营收占比5.1%。

  3月举行的2019年年度业绩会上,岑钊雄曾提到,希望2020年完成转化的旧改项目数量在2019年基础上再增加一点。

  时代中国拥有超过150个城市更新项目,潜在总建面约5200万平方米。“我们在逐步推进这些项目的转换。”岑钊雄说,随着政策的放开,以及地方政府的支持,城市更新项目进展有望更快推进。

  截止6月30日,时代中国土地储备总建筑面积2180万平方米。早在两年前,时代中国就在投资策略上进行调整,减少拿地支出的同时,增大城市更新投入。今年3月,岑钊雄在业绩会上透露,2020年时代中国的拿地预算是250-300亿元左右。

  2020年上半年,时代中国在佛山、长沙和东莞购入7幅地块,拿地金额为42.64亿元。不到全年拿地额度的20%,同比减少77.3%。

  拿地力度放缓,时代中国将原因归结于上半年招拍挂土地成本与投资测算不匹配,只能选择放弃。

  “下半年,我们将按照全年度资金来安排投资,估计全年度买地预算和投资策略是没有改变的。”岑钊雄说,时代中国会优先考虑城市更新转化出来的项目,然后是公开招拍挂和收购。

  今年时代中国迎来偿债高峰期。2020中报显示,截至6月30日,时代中国有息债务587.22亿元,其中,一年内到期借款由去年底185.98亿元上升至241.47亿元,占比达41.1%。

  “241亿元短债,境外债务102亿,境内债务94.4亿。目前,发改委和证监会对公开市场债务都管控规模,不允许超过,也不允许下降。”时代中国首席财务官兼执行董事牛霁旻指出,一年内到期债务大部分都拿到相关部门批文或置换批文,只需根据未来到期债务的时间节点做提前置换就行。

  境内公开债务方面,时代中国获得置换额度是95.2亿元。截至7月底,已累计重新发行置换了84亿元,将年内到期部分置换完毕;另一笔明年11月到期的私募债,目前还未发行。

  境外债务共涉及14.5亿美元,7月中旬已发行一笔3亿美元票据,用来偿还11月到期的同等额度债务;剩下5 亿美元、2 亿美元和 4.5 亿美元3笔于2021年1月、5月和6月到期。牛霁旻表示,已经拿到批文。

  降低融资成本,是时代中国上半年正在做的一件事情。上述重新发行的84亿元境内债,融资成本从7%以上降至5%左右;境外债利率也下降了1个百分点。岑钊雄表示,通过置换全年利率水平有望降至6%左右。

  近期,有关房地产融资收紧的传言不绝于耳。牛霁旻称,现在房地产融资跟房地产调控的思维一样,希望维持相对稳定和均衡,国内对房企公开市场融资实施限额管控,后续再出台更紧政策的可能性不大。“我们判断,主要政策还是以保持市场稳定为主。”

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责任编辑:何中夫

emc体育网站-美律所对百度发起集体诉讼:指其歪曲爱奇艺财务状况控制不力

  原标题:美律所对百度发起集体诉讼:指其歪曲爱奇艺财务状况控制不力 来源:澎湃新闻

  当地时间8月19日,美国罗森律师事务所(一家全球投资者权益维护律师事务所)宣布,已代表购买者和以其他方式收购百度证券的购买者,向百度(Nasdaq:BIDU)发起集体诉讼。

  罗森律师事务所表示,如果投资者在2016年4月8日至2020年8月13日之间购买或以其他方式收购了百度证券,可以加入集体诉讼,鼓励损失超过10万美元的投资者与律师事务所联系。

  罗森律师事务所官网显示,百度被指在上市期间作出了虚假或误导性陈述,以及未披露以下信息:(1)百度歪曲了爱奇艺的财务和经营状况;(2)对爱奇艺控制不力;(3)在相关时间,百度的公开声明是虚假或误导性的。

  截至澎湃新闻发稿前,百度以及爱奇艺((Nasdaq: IQ))均未对此事作出回应。

  据了解,2012年11月,百度获得爱奇艺的控股权。2013年,百度收购PPS,PPS与爱奇艺合并。2018年初,爱奇艺首次公开募股并在纳斯达克上市,百度仍是爱奇艺的大股东。

  值得关注的是,8月14日,爱奇艺发布公告称,公司被美国证券交易委员会(SEC)调查,要求提供2018年1月份以来的财务记录,并提及做空者WolfPack所提及的财务内容。在Wolfpack发布做空报告后不久,爱奇艺已经针对做空者WolfPack的指控聘请了顾问,但无法预判SEC调查的持续时间和结果。公司内部审查也正在进行中,目前无法预测内部审查的完成时间和结果。

  对于美国证监会(SEC)调查,爱奇艺表示在主动聘请专业顾问进行内部独立审查。

  当天,百度CFO余正钧也在百度第二季度财报会上表示,百度对欺诈采取零容忍的态度。作为爱奇艺母公司的一员,百度没有参加独立调查,所以无法评论相关的情况。余正钧说,聘请独立外部顾问是平息指控的最佳办法,百度将采取措施保证良好的公司治理,保证各方利益,只有这样,才能更好地开发和利用资本市场。

  据悉,早在4月7日,爱奇艺就遭Wolfpack做空。Wolfpack在其网站发布的报告称,爱奇艺早在IPO之前便存在欺诈行为,且涉嫌财务造假。查阅Wolfpack Research关于爱奇艺的长达37页的做空报告,其主要从夸大DAU日活用户数据、夸大收入、递延收入差异等维度为论点进行看空。

  不过,当时就有业内人士认为,此次做空报告远不如针对瑞幸的做空报告来得扎实。因为瑞幸的这份报告是有很详实的大量调查取证的,但是爱奇艺的商业模式是线上的,它是互联网公司,全面的数据相对较难通过合法渠道获取。

  8月14日,百度与爱奇艺均发布了截至2020年6月30日未经审计的第二季度财务。

  百度财报显示,百度第二季度实现营收260亿元,与去年同期相比下降1%;归属于百度的净利润为人民币36亿元,与去年同期相比增长48%;若按非通用会计准则(Non-GAAP),净利润50.8亿元,同比增长40%。

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emc体育官网-Intel神经拟态新应用:轮椅上的福音

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  Intel、全球最大上市咨询公司埃森哲联合宣布,将共同支持Intel神经拟态研究社区(INRC)的一个项目,由以色列开放大学神经-生物拟态工程实验室牵头,与以色列最先进的青少年康复中心阿林医院(ALYN Hospital)协作完成。

  借助埃森哲的资金和技术支持、Intel的神经拟态技术、Applied Brain Research(ABR)公司的算法,以色列研究团队将开发一款安装在轮椅上的机器人手臂,帮助有脊柱损伤的病人完成日常活动,并将在阿林医院针对儿科病人进行临床评估和测试。

  目前,全世界有超过7500万人出行需要借助轮椅,而对于神经肌肉或脊髓损伤导致上肢末端残障的人来说,即使是最基本的动作,比如喝水、吃饭,都存在极大的困难。如何使之拿取并精准操控物体,一直以来都是最重要的挑战之一。

  辅助机器人技术一直是重点研究方向。在轮椅上安装机器人手臂后,可以增强使用者的独立感,最多可以节省41%的必要人为护理时间,但是能让机器人手臂实时适应使用者和周围环境的部件十分昂贵,普通人可望而不可即。

  协助脊髓损伤患者执行日常任务的机械臂(早期原型)

  Intel神经拟态研究芯片“Loihi”具备实时学习能力,可以执行自适应控制,增强机器人手臂的功能性,同时采用高性价比的零部件,可以将成本降低10倍以上。

  另外,Loihi的能效最高可达通用芯片的1000倍,因此设备可以避免频繁充电,更适合日常使用。

  阿林医院团队演示如何使用机械臂来协助脊椎受伤患者执行日常任务

  目前,以色列开放大学、阿林医院的研究人员已经开发了用于产品测试的机器人手臂,下一步将建立控制手臂的神经网络模型,采用ABR公司开发的“反复纠错驱动的自适应控制分层算法”(REACH)作为基础,与神经拟态计算结合后,可以让设计简单的机器人手臂以复杂的路径进行运动,比如手写单词和数字,而且错误率更低。

  算法工作完成后,研究团队将把新模型部署到Intel的神经拟态硬件上,并测试机器人手臂的功能,再经过改进后将进入临床测试、评估阶段,服务对象是阿林医院需要使用电动轮椅和患有上肢运动损伤的病人。

  如果项目获得成功,研究团队计划探索辅助机器人手臂的生产环节,以及自适应控制技术在柔性制造和工业自动化领域的应用。

  Intel神经拟态研究芯片Loihi不断取得重大突破,今年3月份就具备了“嗅觉”,可以在明显噪声和遮盖的情况下学习和识别危险化学品,而且只需单一样本就能识别一种气味。

  随后,Intel还完成了迄今规模最大、性能最强的最新神经拟态研究系统“Pohoiki Springs”,可提供1亿个神经元的计算能力,相当于一个小型哺乳动物大脑的规模。

emc体育首页-新天科技:上半年净利润3.08亿元 同比增长923%

  8月20日消息,新天科技发布2020年半年度报告,报告期内,公司实现营业总收入4.15亿元,较上年同期下降4.9%;实现归属于上市公司股东的净利润为1.04亿元,较上年同期增长17.44%。

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责任编辑:逯文云

emc体育首页-长三角住房公积金一体化正式落地

  原标题:长三角住房公积金一体化正式落地 来源:上海住房城乡建设管理

  来源:上海住房城乡建设管理

  今天(8月20日)上午,长三角住房公积金一体化战略合作框架协议签约仪式暨第一次联席会议在沪顺利召开。住房和城乡建设部住房公积金监管司有关领导出席会议。上海市住房公积金管理委员会、长三角区域合作办公室、上海市大数据中心以及上海市、江苏省、浙江省、安徽省住房城乡建设管理部门及相关城市住房公积金管理中心参加会议。

  会上,一市三省住建部门共同签署了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》。会议同时宣布长三角住房公积金一体化联席会议制度、日常工作机制及2020年合作推进项目清单。

  为推动长三角住房公积金一体化加速落地,会议还发布了首批一体化实事项目,包括长三角公积金异地贷款缴存使用证明项目和长三角购房提取异常警示项目,以此作为三省一市合作机制的起始点和落脚点。

  当天下午,一市三省住建部门及相关城市住房公积金管理中心开展了第一次联席会议分组讨论,就长三角住房公积金一体化信息核查共享、业务操作趋同、服务支持长三角生态绿色一体化发展示范区建设等具体内容进行深入交流探讨。

  《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》的签署和首批实事项目发布,标志着长三角住房公积金一体化的正式落地。一市三省将立足已有的信息合作基础,逐步扩大到住房公积金业务管理、服务、人才等其他合作领域。今年,一市三省将率先从9个方面开展合作,推动一体化发展,包括长三角跨地区购房信息协查、长三角地区异地贷款证明信息互认、购房提取异常地区警示公告、12329服务热线知识库共享、以铁路职工为对象试点异地贷款冲还贷业务、在长三角生态绿色一体化发展示范区内试点统一购房提取业务政策、按照国家标准分步推进业务同质规范化、合作开展资金融通使用等课题研究以及开展人员学习交流培训等。

  今后,一市三省将通过齐力打造信息数据共享、业务标准统一、风险防范协同的“长三角住房公积金一体化”服务品牌,聚力争创区域住房公积金国家文明行业,为区域内单位和职工提供更优质的住房公积金服务,使长三角地区住房公积金管理和服务水平成为行业标杆。

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责任编辑:张玫

emc体育首页-通化金马:上半年净利润亏损7344.39万元

  8月19日消息,通化金马晚间披露半年报,上半年净利润亏损7344.39万元,去年同期盈利1.18亿元,同比由盈转亏;受国家医药相关政策变化及新冠肺炎疫情的影响,导致公司产品市场销售下降。

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责任编辑:逯文云

emc体育网站-投资约17亿,涉及拆迁7万余方!太金线南明段或将开始拆迁

网易房产讯 8月19日,据贵州省招标投标公共服务平台公告,太金线道路工程(南明段一期)项目房屋拆运工程施工拟进行公开招标;据悉,该项目投资估算约16.88亿元,红线范围内涉及户数528户,拆运建筑总面积约7.61万平米。

公示显示,项目建设地点位于南明区太慈桥社区(青山居委会、青城居委会、克玛冲、猫猫坡、阿哈湖公园),红线范围内涉及总户数约528户。拆运建筑总面积约7.61万平方米,其中:砖混面积约7.35万平米,砖木面积约2564.67平米,附属总面积约3047.88平米。

据了解,项目工程内容包含拆除、控制扬尘、清理、装车、平整、管线迁改,中标商将负责对以上房屋进行拆除清渣,拆除清渣至地面标高±0。

6月,南明区发改局批复了太金线道路工程(南明段一期)项目建议书申请报告。公告显示,项目投资估算约16.88亿元,主要建设内容包括:道路工程、边坡工程、桥涵工程、管线工程、景观绿化工程、管线迁改工程及其他附属工程等。

据报道,今年3月,太金线跨花溪大道大桥首桩开钻,项目正式开始施工建设。南明区《2020年政府工作报告》显示,今年将启动太金线(南明段)征拆、建设工作。

本文来源:网易房产贵阳 责任编辑:毛春野_gy05

emc体育官网-天津市慈善协会天津市安徽商会协办处交流座谈会及协办处授牌仪式

8月18日上午,天津市慈善协会、天津市安徽商会协办处交流座谈会及协办处授牌仪式在天津市安徽商会会议室举行。天津市慈善协会会长散襄军、顾问周利、副秘书长周莲娣、服务中心办公室副主任张权、宣传部常勇等一行到访我会并出席了会议。天津市安徽商会会长张长江,名誉会长方本荣,秘书长武治勇,常务副会长丁伟、丁成学、任士金,安徽省驻津团工委顾问耿昌怀等参加了座谈及授牌仪式。会议由武治勇秘书长主持。

张长江会长向散襄军会长一行来访指导表示热烈欢迎和衷心的感谢,并向散会长一行介绍了我会发展情况和慈善事业情况。张会长介绍说,近年来,安徽商会的慈善事业在上级部门和社会各界人士的关心和支持下,取得了长足发展。目前我会约有200多家会员企业,1000多名会员,商会下设10个分会。自成立至今,商会坚持弘扬慈善文化和慈善理念,一直将公益慈善事业作为商会工作的重中之重。今年初在抗击疫情方面,商会各会员单位通过各种渠道捐款捐物共计4800余万元。去年我们参加了市社团局组织的助力承德脱贫攻坚活动,商会捐款11万元用于大病助医项目。今年又通过市市社团局捐赠善款4.5万元用于张家口东望山乡贫困建设项目,目前还参与了市工商联“万企帮万村”消费扶贫专项工作等。商会带领广大会员每年在参与扶贫济困、捐资助学、维护会员权益等方面做了大量工作,营造了良好的慈善氛围,取得了良好的社会效果。

张长江会长表示,通过今天的授牌仪式,我们感到肩上责任更加的重大,我们将以此为激励,加强与慈善协会交流合作,发挥自身优势,履行社会责任,引导会员“不忘创业初心 牢记社会使命”,动员广大会员热心参与慈善事业,积极营造会员参与慈善、乐于奉献的良好氛围,推动慈善事公益工作上新水平。

周利顾问介绍了慈善协会相关情况。慈善协会目前已经在天津市20余家商协会建立了协办处,与各商协会建立了常态化的联络机制,通过协办处的桥梁纽带作用及时把慈善协会的工作、思想、任务进行传达交流,发挥各商协会的力量,由集中力量做慈善,一步步转变为人人心怀慈善,人人投身慈善,让善心善举融入到日常生活中。今天安徽商会协办处的成立将开启双方合作的新篇章,我们一定要加强沟通交流,做好服务工作。

方本荣书记表示,今天慈善协会散会长一行到我会调研指导工作,这是对安徽商会的支持和信任,衷心希望在今后的工作中,散会长加强对我会工作的指导,特别是在慈善事业方面的指导和帮助。我会也必将竭尽全力继续做好慈善事业,为天津的慈善事业做出新的更大贡献。

丁成学表示,作为徽商企业家,致富不忘乡梓,致富不忘回报社会,是每个企业家应尽的社会责任。今后一定会继续支持慈善事业,积极投身慈善事业,弘扬慈善精神,为商会会员企业做好带头作用。以新时代中国特色社会主义思想为指引,全面落实散襄军会长的“四个融入,三个转变”,天津安徽商会慈善协办处的指示,在力所能及的基础上为社会需要的群体,个人服务好!

武治勇秘书长表示,非常感谢慈善协会对我会慈善工作的指导。我会始终将慈善公益事业作为商会重要工作,在实行的常务副会长工作目标责任制度中,其中一项要求就是每位常务副会长每年带头做一项慈善公益事业。下一步我们将按照市委市政府相关指示,按照市慈善协会的有关要求,抓好慈善工作,坚定信心,明确任务,规范责任,落实工作。在商会进行广泛宣传,将今天的会议精神传达给每一位会员,持续做好商会慈善事业。

散襄军会长指出,天津市慈善协会高举新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜,以人民为中心,“围绕中心、服务大局”,坚持开拓创新,不断提高政治站位,自觉将慈善事业纳入党政工作大局,坚持“四个主动”“三个转变”“四个拓展”的工作思路。明确了构建天津“党的领导、政府推动、民间运作、社会参与、各方协作”的大慈善格局,不断营造“人人心怀慈善、人人参与慈善、人人投身慈善”的良好社会氛围。天津市安徽商会工作上政治站位高,领导班子具有很强的凝聚力和战斗力,在每一个历史阶段都发挥了重要作用,在服务天津发展的同时,为津皖两地的经贸交流、扶贫助困等方面做出了突出贡献。尤其是在慈善公益事业方面,在津广大徽商体现了大爱之情,大爱之心,体现了每一个安徽人“一方有难 八方支援”的奉献精神。天津市慈善协会希望今后进一步加强和天津市安徽商会全方位的合作。衷心祝愿天津市安徽商会在各项工作中取得新的成绩。此前,我会常务副会长丁伟、丁成学,安徽省驻津团工委顾问耿昌怀分别在天津市慈善协会成立了个人万元冠名基金,用于津皖两地的慈善公益事业。

据协会相关负责人介绍,日前,天津市安徽商会的两位副会长先后到市慈善协会成立了个人万元冠名基金。常务副会长丁伟出资1万元,在市慈善协会设立了“丁一助学基金”,用于资助天津市和安徽省的贫困学生、优秀学生等助学活动。常务副会长丁成学出资1万元,在市慈善协会设立了“天津槿颐堂爱心基金”,用于资助天津市和安徽省贫困群体的助医、助药、助学活动。

本文来源:商讯 责任编辑:王生_TJ61

emc体育网站-青岛规划展览馆:向世界递出青岛名片

 

8月19日上午,“网?观九省,云?看黄河”沿黄河九省(区)网络媒体联盟采风团和胶东经济圈网络媒体联盟“探访胶东2020”实地采风团来到青岛规划展览馆。从中国历史文化名城到国际贸易中心,从国际创新中心到对外开放新高地、面向世界的桥头堡,青岛规划展览馆充分展示了青岛打造“开放、现代、活力、时尚”国际化大都市的规划历程。

工作人员介绍,展馆建筑面积约31000平方米,展览内容主要以青岛城市规划编制为脉络,馆内二层设有百年规划、战略规划、测绘地理信息、总体规划模型、360°全景展示、详细规划、专项规划、规划宣传长廊等展区,充分展示了青岛的城市空间格局演变、新一轮城市空间发展战略和城市总体规划及各层次规划编制成果。

沿着青岛规划展览馆的环廊一路向前,“中国大陆第一个实施现代城市总体规划的城市”“近代中国第一个收回主权的城市”讲述青岛百年沧桑;“中国十佳宜居城市”“全国文明城市”彰显青岛城市风貌;上合组织地方经贸合作示范区、中国(山东)自贸区青岛片区的批复,这些显示出青岛正面临着千载难逢的时代机遇。

在城市记忆展厅,采风团从青岛特色建筑、历史街区、基础设施等图像记忆中感受青岛历史变迁。整个展馆设计跨越地理时间限制,融入城市发展进程,无论参观者是否了解青岛,都能在这里找寻到青岛这座城市韵味里的芳华。

青岛规划展览馆不仅是青岛沧桑巨变的记录者,也是青岛未来实现国际化大都市跨越的见证者。青岛规划展览馆积极发挥宣传、科普、公示、互动的公益平台作用,从城市规划的视角充分反映了青岛市委、市政府以习近平新时代中国特色社会主义思想为引领,努力打造国家中心城市和宜居幸福创新型国际城市,奋力把青岛建设得更加富有活力、更加时尚美丽、更加独具魅力的发展蓝图。 (图据采风活动组委会)

本文来源:四川新闻网 责任编辑:姜艺嘉_M03

emc体育首页-厦门开工建设新体育中心等项目 总投资475亿元

  中新网厦门8月19日电 (杨伏山 孙晓玲)包括新体育中心在内的厦门东部体育会展新城产业集群项目,19日集中开工建设。

  当天,福建省举行第三季度重点项目视频连线集中开工活动。福建省委常委、厦门市委书记胡昌升,市委副书记陈秋雄、常务副市长黄强等在厦门参加项目开工仪式。本次开工活动首批项目共17个,总投资达475亿元。

集中开工建设仪式现场。 杨伏山 摄

  本次厦门市集中开工活动现场设在新体育中心项目工地,该项目位于厦门市翔安区东部体育会展新城片区刘五店社区。

  中建四局相关负责人告诉记者,其承建的新体育中心工程(施工)Ⅱ标段:包含体育馆及综合训练馆、游泳馆、体育馆等,建筑面积约23.39万平方米。体育馆与训练馆、游泳馆恰似三角梅之花瓣,又如白鹭飞扬之身姿,造型充满活力。

厦门新体育中心工程项目效果图。 杨伏山 摄

  据了解,新体育中心工程(施工)Ⅱ标段项目于7月1日正式进场施工,项目集中最强力量,调集最优资源,两周内调配管理人员80名,工人400人。

  8月17日,新体育中心Ⅱ标段项目桩基工程正式开土动工,预计在2022年11月30日竣工交付使用。(完)

【编辑:黄钰涵】